Комплексная уборка зданий и территорий: эффективный подход к чистоте
Эффективная уборка зданий и прилегающих территорий — это не абстрактная «чистота ради порядка», а конкретный инструмент для соблюдения санитарных норм, продления срока службы отделки и инженерных систем, а также прямой фактор репутации объекта. Без регулярного клининга быстро накапливаются пыль, загрязнения, плесень, строительные отложения и мусор, что не только снижает эстетическую привлекательность, но и создаёт риски для здоровья.
Зачем нужен профессиональный клининг: цифры, регламенты, ответственность
Согласно СП 2.1.3678-20 (Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий, зданий, помещений), регулярная санитарная обработка внутренних и внешних зон обязательна для всех объектов с постоянным пребыванием людей.
Нарушение порядка уборки ведёт к:
Нарушение порядка уборки ведёт к:
- Санкциям по ст. 6.3 КоАП РФ — штрафы до 500 000 руб.;
- Преждевременному износу напольных покрытий (срок сокращается вдвое без ежедневной чистки);
- Росту микробной нагрузки на 60–80% в местах с высокой проходимостью (входные зоны, лифтовые холлы).
Основные задачи и особенности уборки
Уборка внутренних помещений
Клининг внутренних пространств включает в себя мытьё полов, чистку ковровых покрытий, уборку санузлов, удаление пыли с поверхностей, обработку дверей, выключателей, поручней. Важно соблюдать санитарные нормы, особенно в местах с высокой проходимостью — лифтах, холлах, лестничных клетках.
Зоны повышенного внимания:
- Входные группы (ковровые покрытия, грязезащитные решетки, стеклянные двери);
- Холлы, лестничные клетки, лифты;
- Санитарные узлы;
- Площадки общего пользования (в офисных и жилых комплексах).
Базовые операции:
| Операция | Частота | Средства и техника |
| Влажная уборка полов | 1–2 раза в день | Kiehl Tornado + поломоечная машина Kärcher BR 40/10 |
| Обработка поверхностей | 1 раз в день | Салфетки с Septolit Forte, Virex II 256 |
| Очистка ковровых покрытий | 2–3 раза в неделю | Экстрактор Numatic CT 370, шампунь Taski Tapi Shampoo |
| Санузлы | Каждые 4 часа | Гель Diversey Sani Clonet, перчатки Ansell Microflex |
| Лифтовые панели, поручни | Ежедневно | Салфетки с изопропанолом, Diversey Oxivir Excel |
Уход за внешними территориями
Прилегающая территория — это визитная карточка здания. В её обслуживание входят подметание дорожек, сбор мусора, сезонная уборка снега и листвы, уход за зелёными насаждениями. Особое внимание уделяется зоне входа, где загрязнения особенно заметны.
Задачи:
- Удаление мусора с твёрдых покрытий;
- Подметание тротуаров, парковок, технических дорожек;
- Уход за зелёными зонами;
- Очистка урн, контейнерных площадок.
Примеры по сезонам
| Сезон | Работы | Инструмент/техника |
| Весна | Удаление реагентов, чистка бордюров, восстановление газонов | Подметальная машина Tennant S20, Pro-Brite Прометей С (удаление солевых пятен) |
| Лето | Полив, стрижка травы, прополка клумб, мойка фасадов | Мойка высокого давления Nilfisk MC 5M |
| Осень | Листвоуборка, промывка водостоков, обработка против скольжения | Воздуходувка Stihl BR 700, пескосолеразбрасыватель |
| Зима | Снегоборка, антигололёдные мероприятия, расчистка дорожек | Снегоуборщик Husqvarna ST 324, реагент Bionord |
Виды уборки
Ежедневная уборка
Проводится в утренние или вечерние часы. Включает базовую чистку полов, вынос мусора, санитарную обработку общих зон, контроль чистоты входной группы. Поддерживает порядок между более глубокой уборкой.
Генеральная уборка
Осуществляется ежемесячно или ежеквартально. Включает мытьё стен, окон, труднодоступных зон, дезинфекцию поверхностей, чистку вентиляционных решёток. Часто проводится в выходные дни или в нерабочее время.
Сезонная
Актуальна весной и осенью. Весной убираются следы реагентов, мусор, накопившийся за зиму. Осенью — листвоуборка и подготовка к зимнему сезону. Летом и зимой акцент делается на уход за зелёными зонами и борьбу с осадками.
После ремонта и строительства
После строительных или ремонтных работ остаётся пыль, пятна от краски и строительный мусор. Уборка требует использования специализированной техники и химии для удаления сложных загрязнений и приведения объекта в презентабельный вид.
Используемая техника и средства
Оборудование
| Категория | Пример техники/бренда |
| Поломоечные машины | Kärcher BD 38/12 C, Hako Scrubmaster |
| Пылеводососы | Numatic WVD 900, Columbus SW 50 S |
| Мойки высокого давления | Kränzle Quadro 799, Nilfisk MC 7P |
| Подметальные машины | Tennant S3, Karcher KM 70/20 C |
| Автовышки (высотные работы) | Socage A314, ISOLI PNT 205 |
Химические средства
| Назначение | Средство и производитель |
| Дезинфекция санузлов | Diversey Sani Cid, Salfasept Forte |
| Удаление цементной пыли | Pro-Brite Cement Clean, Kiehl Torvan Konzentrat |
| Очистка стеклянных поверхностей | Grass Glass Cleaner, Buzil G 525 |
| Универсальное моющее | Taski R2, Kiehl Veroclean |
| Антибактериальная обработка | Oxivir Excel, Septolit Aktiv |
Преимущества профессионального подхода
Профессиональный клининг гарантирует:
Уборка зданий и территорий — это не просто поддержание чистоты, а важная часть имиджа и комфорта. Доверяя работу профессионалам, вы получаете гарантированное качество, прозрачный контроль и уверенность в результате. Наша компания готова взять на себя все задачи по клинингу — от ежедневной уборки до комплексного обслуживания территорий любой сложности.
- Соответствие санитарным нормам
- Использование безопасных и эффективных средств
- Экономию времени и ресурсов заказчика
- Стандартизированное качество на каждом этапе
- Оперативное реагирование в экстренных ситуациях (протечки, загрязнения)
Уборка зданий и территорий — это не просто поддержание чистоты, а важная часть имиджа и комфорта. Доверяя работу профессионалам, вы получаете гарантированное качество, прозрачный контроль и уверенность в результате. Наша компания готова взять на себя все задачи по клинингу — от ежедневной уборки до комплексного обслуживания территорий любой сложности.